S様邸地鎮祭


今日は26年度の1月に上棟予定の
S様邸の地鎮祭でした♪
天候にも恵まれて、心地いい陽気の中で
金刀比羅神社さんのこれまた心地いい
笛の音が響き渡ってましたよ。

S様ご家族にず〜っと幸せに暮らしてもらえるよう、
くが工務店スタッフ一同心を込めて頑張りますので
宜しくお願い致します!



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くが工務店    代表 久我 尊
〒840-0202
佐賀県佐賀市大和町久池井2187-1
TEL:0952-62-4507
FAX:0952-37-7637
mail:kugakoumu10@gmail.com
定休日 水曜日
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家づくりの流れ

 「家づくり」とは一体いつからどこまで、
実際に注文住宅をを建てるまでにどのように進行していくのか?
どのお客さまもはじめてのことですので、
疑問や不安をお持ちであると思います。
そこで今回は、くが工務店での家づくりの流れを簡単にご説明していきます。
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STEP1 お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせをいただいたうえで、お客さまの住まいづくりに関するお考えや
ご家族の構成、敷地の条件などを十分お伺いします。
まだ土地がお決まりでない方は、
同時に土地探しからご協力させていただきます。

        

STEP2 情報収集・現場見学会・完成見学会
お客さまに、くが工務店の家をより知っていただくために
実際に私たちの施工した住宅や、現在進行中の建築現場
完成見学会などのイベントに参加していただくようご案内しています。
ゼロからスタートする注文住宅の家づくりの
具体的なイメージをつかんでいただくために、
できるだけご参加していただけると
いい情報収集になるのではないかと思います。

       

STEP3 現場調査
実際に建設予定地に伺って調査致します。
法律や規制、近隣やその土地柄について詳しく調べ、ご報告致します。
家づくりの土台である土地の調査はとても重要になってきます。
 
       

STEP4 お打ち合わせ
お客さまのご要望をより具現化するために、
思い描かれているマイホームのイメージを
ゆっくり時間をかけてヒアリングしていきます。
複数回かけてヒアリングをすることになるかと思いますが
ここで大体の「家」のイメージが固定化されてきます。

       

STEP5 プランニング
敷地条件とお客さまのご要望に合わせて作成した
プランを図面やパースにして実際に見ていただきます。
最初はヒアリングによってお聞きした
ご希望の間取りを分かりやすくラフプランにして図面に起こしますが
何度か修正を重ね、ある程度プランが固まってきたら
詳細図にしてプレゼンテーションをしていきます。

       

STEP6 資金計画
お客さまのご予算に伴って工事代金の支払い計画を経てていきます。
同時に住宅ローンのご相談をさせていただきます。
(支払い計画を資金計画に合わせて調整いたします。)

       

STEP7 詳細仕様打ち合わせ
外壁・屋根、床材・壁材・設備・照明など…
内装・外装の仕様をサンプルをご紹介したり、
実際にショールームにお連れし、決定していきます。

       

STEP8 見積り提出・建築工事請負契約締結
プランをもとに概算見積りを提出する形で、建築費用とその他諸経費費用を
合わせた総額をご提示致します。
細部に渡ってご確認していただき、プランの変更等ありましたら
また再度見積りを提出する…という流れです。
ご了承いただきましたら、本設計図書をお渡しし、
建築工事請負契約を締結させていただいます。

       

STEP9 着工・上棟式
建築確認申請許可書に基づいて、建物の配置を最終決定した後、
地盤調査、地盤改良、基礎工事に入ります。
工事中は騒音や工事車両の出入りなどで
近隣にご迷惑をおかけすることもございますので
事前に私どもが建設予定地の近隣に挨拶廻りを行います。
その後地縄張り→地鎮祭→基礎工事という流れで、上棟式を行います。

       

STEP10 竣工検査
建物完成後に、竣工検査を実施いたします。
細部にわたるまで、お客様お立会いのもと、竣工状況をご確認いただきます。
 
       

STEP11 竣工・お引き渡し
竣工検査が済みましたら、建物の表記登録と保存登記、手続きを行い、
設備機器の取り扱い説明やメンテナンス法などをご説明した後
いよいよお引き渡しとなります。

        

STEP12 ご入居・アフターサービス
お引き渡しした後でも、建物に不具合がないかの点検のために
ご自宅の方へ定期的にお伺いします。
万全のアフターサービス体制で、
お客さまの安全で快適な暮らしをお約束します!



簡単にですが、くが工務店の家づくりのスケジュールをお伝えしました♪

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 くが工務店    代表 久我 尊
 〒840-0202
 佐賀県佐賀市大和町久池井2187-1
 TEL:0952-62-4507
 FAX:0952-37-7637
 mail:kugakoumu10@gmail.com
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